隨著休閑時代的到來，居民生活水平不斷提高，我國加快了假日旅游時代的步伐。目前，關于旅游度假區(qū)的研究很多，但關于選址的研究卻很少。選址是否合理直接決定了旅游度假區(qū)的未來，下面我們就對旅游度假區(qū)選址的依據條件和影響因素等進行探討。

一、旅游度假區(qū)選址的依據條件是什么？

1.區(qū)位選擇

一般來說，位置就是位置的選擇。選址不當直接影響旅游業(yè)的正常運行度假區(qū)。因此，要實現區(qū)位優(yōu)化的目標，需要綜合考慮設施、資源、氣候、環(huán)境、交通等因素，提高游客滿意度。

2.旅游市場

度假區(qū)選址要充分考慮客源市場的需求情況、規(guī)模和數量，使已建成的旅游度假區(qū)客流最大化，創(chuàng)造更大的效益。

3.經濟效益

投資者建設旅游度假區(qū)的根本目的是獲得最大的經濟效益，這是選址的首要目標。實現經濟效益有兩種方式，即增加度假區(qū)收入和降低運營成本。根據度假區(qū)，增加經濟效益的最佳選擇是在成本控制的基礎上實現收益最大化。

4.可持續(xù)發(fā)展

度假區(qū)在選址初期，需要為旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展留下空間度假區(qū)以提升旅游業(yè)的可持續(xù)競爭力度假區(qū)。

二、旅游度假區(qū)選址的影響因素有哪些？

1.政策穩(wěn)定性

所謂政策穩(wěn)定性，是指國家發(fā)展旅游業(yè)宏觀政策度假區(qū)旅游度假區(qū)區(qū)域內發(fā)展優(yōu)惠扶持政策度假區(qū)的穩(wěn)定性，以此類推。此外，稅收政策的穩(wěn)定性是旅游度假區(qū)成本的重要因素，一個地區(qū)對發(fā)展旅游度假區(qū)的態(tài)度直接影響相關政策的傾斜。

2.資源適宜性

度假區(qū)的資源情況是度假區(qū)建設的關鍵條件。旅游資源狀況度假區(qū)包括適宜的度假氣候、優(yōu)美的自然風光、豐富的自然景觀和保存完好的生態(tài)系統；包括擁有一定的文化旅游資源來吸引特定類型的細分市場。

3.發(fā)展協調性

在旅游度假區(qū)選址時，盡量滿足環(huán)境、區(qū)域、國家的整體旅游發(fā)展趨勢。杜絕中國前期設立旅游度假區(qū)的錯誤，太超前，與市場需求脫節(jié)。從實際出發(fā)，在選址上要為旅游業(yè)度假區(qū)的發(fā)展預留足夠的空間。

免責聲明：我們致力于保護作者版權，部分文字/圖片來自互聯網，無法核實真實出處，如涉及版權問題，請聯系我們，以便及時處理。從本網站轉載至其他平臺所引發(fā)一切糾紛與本網站無關！